Redőny Maglódon
Partnerünk: Plastic Windows Kft. – pwablak.huKérjen felmérést a települését kiszolgáló partnertől, vagy számolja ki a külső redőny árát az ablak mérete alapján.
A redőnytervezőben lécet, színt és működtetést is választhat, és azonnal látja az árat.
Megnyitom a redőnytervezőtablakarajanlat.hu
Maglódon a rendelet az épülethomlokzathoz illesztett ernyőszerkezeteket a következő területeken és épületeknél köti bejelentéshez, ha a munka közterületről látszik: Ófalu, Kertvárosi terület (műemléki környezetben), helyi védett épület. A városközpontban, az Ófaluban és a Kertvárosban a sorházas és társasházas épületeknél egységes homlokzatot vár.
Adja meg az ablak méretét, és az ablakarajanlat.hu árazó motorja azonnal megmondja a külső tokos redőny árát. Tájékoztató bruttó ár, beépítés nélkül.
Az ár az ablakarajanlat.hu élő árlistájából jön; a mindenkori árváltozás jogát fenntartjuk. A pontos ajánlatot a felmérés után, írásban kapja.
A redőnyök felmérését és felszerelését Maglódon a környéket kiszolgáló partner végzi: Plastic Windows Kft. (székhelye: Budapest). Az űrlapon küldött felméréskérést továbbítjuk hozzájuk, és ők egyeztetik Önnel a felmérés időpontját.
A maglódi településképi rendelet szerint településképi bejelentés kell a meglévő épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető és ernyőszerkezet építéséhez, felújításához, átalakításához vagy megváltoztatásához. A szabály a következőkre vonatkozik: Ófalu, Kertvárosi terület (műemléki környezetben), helyi védett épület; csak a közterületről látható, építési engedélyhez nem kötött munkára érvényes. A város többi részén a rendelet ezt nem mondja ki.
Hogy a napellenző ernyőszerkezetnek számít-e, a rendelet nem mondja ki, mert a fogalmat nem határozza meg; ezt a főépítésznél érdemes megkérdezni. A külső redőnyről a rendelet külön nem szól.
A sorházas és társasházas épületekre vonatkozó egységes homlokzati szabály a településképi szempontból meghatározó területeken érvényes: a Városközpontban, az Ófaluban és a Kertvárosi területen. Elsőként azt érdemes megnézni, hogy az ingatlan ezek valamelyikébe esik-e.
Ott a homlokzat felújítása, színezése és átalakítása a rendelet szerint csak egységes építészeti koncepció alapján lehetséges. A rendelet sem a redőnyt, sem az árnyékolást nem nevezi meg, így ez a mi értelmezésünk: ha a külső redőny vagy zsalugáter a homlokzat képét megváltoztatja, érdemes az egész épületre közös elképzelést keresni, társasháznál a közös képviselővel. A nyílászárók anyagának és színének azonosságára külön szabály vonatkozik, ez nem redőnyszabály.
Helyi védett épületnél a rendelet a közterületről látható homlokzaton a nyílászárók formájának és szerkezetének megtartását kéri; a redőnyről nem szól. Hogy a redőnydoboz érinti-e ezt, érdemes megkérdezni a főépítésztől, még a tervezés előtt.
Ami a redőnyöknél és napellenzőknél konkrétan számít: a védett épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető vagy ernyőszerkezet építése, átalakítása vagy megváltoztatása szintén településképi bejelentéshez kötött.
A rendelet az épülethomlokzathoz illesztett ernyőszerkezet építéséhez bejelentést ír elő a következő területeken és épületeknél: Ófalu, Kertvárosi terület (műemléki környezetben), helyi védett épület; a közterületről látható munkáknál. A napellenző ide tartozhat; az ingatlan fekvéséről és a konkrét szerkezetről a főépítész ad választ.
Az egységes építészeti koncepció szabálya a településképi szempontból meghatározó területeken (Városközpont, Ófalu, Kertvárosi terület) álló sorházas és társasházas épületekre vonatkozik. A rendelet a redőnyt nem nevezi meg; értelmezésünk szerint a homlokzat képét megváltoztató külső redőnynél érdemes a szomszédokkal egyeztetni. Külön szabály, hogy ott a lakások homlokzati nyílászáróinak anyagának és színének azonosnak kell lennie.
A 2022-es népszámlálás szerint Maglódon a 4424 lakás 40%-ában (1761) van légkondicionáló. Ez a szám a lakások felszereltségét mutatja; a rendelet szabályaihoz nem kapcsolódik.